如果您想合法地居住在微型房屋中，则需要获得建筑环境许可证。即使您的房屋建在其他地方，并搬到了您要居住的地方，环境许可证也适用于“建筑物的建造”。 2012年建筑法令是一本厚重的规则书，对于微型房屋而言，这通常不容易。我们的政府已确定，微型房屋与其他成熟的房屋类型一样，都属于现行法规之列，因此也必须遵守《建筑法令》。不可能？不，《建筑法令》有创新的空间。您只需要非常了解它的限制即可。
为什么会有建筑法令？
2012年建筑法令是确保最低水平的安全，健康，可用性，能效和环境保护的测试仪器。这样可以防止人们住在不安全或过小的房屋中。例如，它可以防止“slum landlords”从出租房子的大小扫帚壁橱。 《建筑法令》具有一系列必须满足的性能要求。例如，居住空间的最小平方米数，通道必须有多宽以及楼梯可能有多陡峭。
等效规定
时间在变化，生活要求也在变化。小型，负担得起且可持续的房屋越来越受欢迎，人们想要建造比2012年建筑法令严格意义上更小的房屋。幸运的是，利用所谓的 等效规定。
2012年建筑法令第1.3条规定：
‘如果该结构或用途（除通过应用相关规则外）具有至少与安全，健康保护，可用性，能效和环境保护水平相同的等级，则无需满足第2至第7章中规定的要求。旨在符合这些章节中规定的规则。”
?？ hu，这种语言有点用，不是吗；）但是，这意味着如果您可以说自己仍然符合《建筑法令》的原则（即：安全性），则可以偏离性能要求。 ，健康，可用性，能源效率和环境保护）。此外，您不必证明自己符合这些原则，但必须通过撰写有根据的论据使其合理。这样，工作在许可证上的公务员可以批准您的申请。
所谓米勒’阶梯是偏离这种性能要求的一个例子，可以使用等效规定。这个楼梯比普通楼梯更陡峭，有时更窄，因此非常适合小型房屋。的 Tiny-A 由建筑师Daan Bakker设计的铣刀’楼梯，并且已根据对等论证获得批准。阿尔梅勒市政府从BouwEXPO微型房屋获得了有关微型房屋许可的丰富经验。
私人建筑
除了等效规定外，《建筑法令》还提供了另一种工具，您可以根据《建筑法令》进行评估，以指导您的小房子的设计。由私人委托建造的建筑物有一个单独的类别。这意味着您自己建造房屋，或者您自己将建筑外包。没有项目开发商或房屋协会的参与。这个想法是，如果您是承包商，则应对您自己房屋的质量负责。
所谓的一些“departments” (sections, chapters) from the 建造 法令 do not apply at all to the private construction category, while other 部门 are subject to the rules for existing 建造s. These are always smoother than the requirements for new construction, the category that must meet the highest performance requirements. For example: you need at least a residential area of 18 m2 of floor space for new construction and only 10 m2 for private construction. That makes quite a difference!
永久权限
可以在一个临时位置放一个THOW（微型房屋），这已经在荷兰的多个地方发生过。这些临时居住地点通常被视为一个试点项目，这意味着可以更灵活地处理针对建筑法令的评估。但是，如果您希望在永久位置获得THOW许可，那就是更大的挑战。由于拖车的宽度，您很快就会留出过小的居住空间-尤其是如果您想满足绝缘要求。在Den Helder，他们目前正在积累经验。住房协会Den Helder正在开发一个永久居民区，居民可以在其中建造或安装自己的微型房屋。与市政当局有着良好的合作，目前，THOWs也正在根据2012年建筑法令进行环境许可证测试。我会尽力为您服务，稍后将在单独的博客中再次讨论。
申请环境许可证
现在，您可以通过市政当局在线申请环境许可证’的在线建筑柜台。在这里，您可以下载必须填写并通过在线柜台提交的表格以及许多附件。无论如何，您都需要合适的建筑图。通常，在方格纸上绘制个人素描是不够的。您需要按比例绘制好的（规格）图纸，并且可能是市政当局要求您由合格的结构工程师制作图纸。这将花费金钱，但也建议这样做：然后，您立即知道您的设计在结构上是否合理（安全）和可行。您可以在申请表上找到必须提交的附录。当您开始与几个人和几个小房子一起在Tiny House项目中生活时，通常会有一位官员来帮助他们开始工作。唐’不要被文书工作拖延。已经为所有类型的建筑物起草了这种表格，您可能不必填写并提交所有内容。只是问问！
关于微型房屋的建筑法令还有很多要写的。我不是建筑或许可领域的专家，但希望能够为您提供这些信息。的网站 BouwEXPO小房屋 阿尔梅勒（Almere）也是一个很好的信息来源；在未来的一段时间内，将通过获得有关微型房屋许可证申请的知识来扩大这一范围。的网站 小房子尼德兰 也是一个很好的来源。选择类别“regulations”在博客页面上，您会发现很多有用的信息。 Tiny House 荷兰的网站也正在进行重大更新，当新网站上线时，我会在我的一个博客中提及。玩得开心，祝你好运！
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