小房子和建筑法令
如果您想合法地居住在微型房屋中，则需要获得建筑环境许可证。即使您的房屋建在别处，也已搬到您将要居住的地方，环境许可证也适用于“建造建筑物”。 2012年建筑法令是一本厚重的书，小房子有时很难适应。我们的政府已确定，微型房屋与其他成熟的房屋形式一样，都属于现行法规之列，因此也必须遵守《建筑法令》。不可能？不，《建筑法令》有创新的空间，您只需要清楚地了解界限即可。
为什么会有建筑法令？
2012年建筑法令是确保最低水平的安全，健康，可用性，能效和环境保护的测试工具。这可以防止人们住在不安全或太小的房屋中，例如，它可以防止“贫民窟的房东”租用扫帚橱柜大小的房屋。 《建筑法令》具有一系列必须满足的性能要求。例如最小的居住面积平方米，入口必须有多宽以及楼梯可能有多陡峭。
等效规定
时间在变化，住房需求也在变化。小型，负担得起且可持续的房屋越来越受欢迎，人们希望建造比2012年建筑法令严格允许的房屋小。幸运的是，通过使用所谓的 等价规定，2012年建筑法令第1.3条：
如果第2至第7章（包括第2章和第7章）中规定的法规（除非通过应用相关法规）具有至少相同程度的安全性，健康保护，可用性，能效和安全性，则无需遵守该法规。提供这些章节中规定的环境。
?？呵呵，那句话是一回事；）但是它的意思是，如果您可以说您仍然符合《建筑法令》的原则（即：安全，健康，可用性，能源效率），则可能会偏离性能要求。和环保）。您不必证明自己符合这些原则，但必须通过撰写有根据的论据使其合理。这样许可官员才能批准您的申请。
可以使用等效规定的这种性能要求的偏离示例是铣削者的阶梯。它比常规楼梯更陡峭，有时更窄，因此非常适合小型房屋。的 Tiny-A 由建筑师Daan Bakker设计的阶梯具有这样的效果，并且已经根据对等论证得到了认可。阿尔梅勒（Almere）市在BouwEXPO微型房屋的微型房屋许可方面积累了很多经验。
私人建筑
除了等效规定外，《建筑法令》还提供了另一种工具，您可以根据《建筑法令》进行评估，以指导您的小房子的设计。对于由私人委员会建造的建筑物，有一个单独的类别。这意味着您可以自己建造房屋，或命令自己建造房屋。没有项目开发商或房屋协会的参与。想法是，如果您自己是客户，则应对房屋质量负责。
《建筑法令》的许多所谓的“部分”（部分，章节）根本不适用于私人建筑类别，而现有建筑物的法规也适用于其他部分。这些总是比新建筑的法规要灵活得多，新建筑的法规必须满足最高性能要求。例如，您需要至少18平方米的住宅区用于新建建筑，而仅需要10平方米的私人建筑。有所不同！
永久允许THOW
可以在临时位置授予THOW（微型房屋上车）许可证，而这已经在发生 荷兰的几个地方。这些临时居住地点通常被视为一项试点或试验项目，这意味着根据《建筑法令》进行的评估可能更加灵活。如果您想在一个永久性的地方许可使用THOW，那就很难了，由于拖车的宽度，您很快就会发现自己的居住区太小了。特别是如果您想满足绝缘值。他们目前正在Den Helder中获得有关此方面的经验。 Woningstichting Den Helder正在实现一个永久居民区，居民可以在其中建造或安置并居住在自己的微型房屋中。与市政府的合作很好，目前也有 THOW已通过2012年建筑法令的测试 申请环境许可证。
申请环境许可证
现在，您可以通过市政当局的网上服务台在线申请环境许可证。您可以在此处下载必须通过在线柜台填写并提交的表格，其中包含许多附件。无论如何，您都需要合适的结构图。您自己在方格纸上绘制的草图通常是不够的。您需要按比例绘制好的（规格）图纸，并且可能是市政当局要求您由合格的结构工程师制作图纸。这会花钱，但也建议这样做：您将立即知道您的设计在结构上是否合理（安全）和可行。您可以在申请表上找到需要提交的其他附件。当您要与几个人和几个小房子一起住在Tiny House项目中时，通常会提供一名官员，可以在工作中帮助他们。不要被文书拖延。此类表格已为各种建筑工程草拟，您可能不必填写并提交所有内容。只是问问！
关于微型房屋的建筑法令还有很多要写的。我不是建筑或许可领域的专家，但我希望在您提供这些信息的过程中为您提供帮助。的网站 建筑博览会微型房屋 阿尔梅勒（Almere）是一个很好的信息来源，在不久的将来，它将获得有关微型房屋许可证申请的知识。也是 小房子荷兰 是很好的资源在博客页面上选择“法规”类别，您会发现很多有用的信息。 Tiny House Netherlands的网站当前正在进行重大更新，当新网站上线时，我会在我的一个博客中提及。玩得开心，祝你好运！
我被称为年轻成员的第一篇文章，它立即成为有关法规的有用故事，没人能给出许多答案。超！！
你好Marjolein，
您写道：如果您想在永久性的位置上许可THOW，那将是一个困难的故事，由于拖车的宽度，您很快就会发现自己的居住区太小了。特别是如果您想满足绝缘值。
现在，我想知道这是否是解决方案，可能性，是否有人有制造许多美国房车中使用的滑动侧面板的经验。
运输时，拖车很宽，站立时又将其伸出，则地板空间更大。
我希望了解此类问题的人会做出回应。
珍妮
‘k融化，马乔莱恩，当我看到那些房子时…
也许有一天法兰德斯也会来…
爱。
我也希望法兰德斯有朝一日迈出一步，使“微型房屋”成为可能。目前正在与当地市长进行对话，并且还知道该地区可能有15到20个微型房屋或集装箱房屋的地方。但是，立法和许可证是阻止一切的事情。
亲爱的史蒂芬，
请问这是哪个城市？
有同胞计划的同胞的亲切问候，
林德
我不知道这是什么地方。在下面的地址中有一个小房子的特殊地方。
不允许您每年在那里呆2个月，或者两年内连续4个月。他们对此很严格！已经有一些小房子。祝好运！
松浴休闲住宿
肯本塞德礁24
2900击
03 663 16 07
info@dennenbad.be
BE37 4151 1964 1128
增值税BE0451.604.977
感谢奥斯卡小费！ :)
嗨，Marjolein，关于明亮的童话故事。
不幸的是，事实却截然不同，我是唯一留下的初学者之一。
其余的人早就失望而沮丧地退学了。
对于我们未来的居民，该项目从未有过任何控制权。
登海尔德政客的所有承诺始终是空洞的，其后果是灾难性的
您仅依靠8,000就可以遵守建筑法规。如果您能做到这一点，您将再次遇到官员们，他们认为您甚至应该批准您的家具，并提出更完全不合理的评论。
而且您完全可以忘记一声怒吼，因为您永远都不会批准它。
简而言之，在天气晴朗的情况下，您也必须携带一吨欧元才能在那里建房。
让我们停止相信童话故事，面对现实。
而且我认为，整个租房建筑只供那些已经拥有住房的人使用，而收入很少的理想主义者则不得不暂时占用空间，永远不能去做那些给您自己的地方的项目。因为在那里，如果您的后兜里没有100,000€，您将被盯着脖子。或银行乐意借钱给您的收入。
简而言之，一切仍然取决于所谓的收益模型，我们对此做出了有意或无意的贡献。
哇，克里斯，读一个小房子不是一个简单的方法。好像您必须来自一个好家庭，才能最终实现这么小的房子。这听起来很疯狂，但又不是：您也可以做到这一点。您是先锋。然后，我了解到人们会一起工作。在一起，您会变得更强大，每个人都可以做得很好。
我希望您能很快在Den Helder找到新的居民，因为坚持不懈会赢得胜利，对吧！
真诚的
艾玛
你好马乔琳
您是否知道在TH建成后获得许可申请的居民（您可以将其解释为从非法生活向合法生活的转变）？
另一个问题：您的TH是否符合《建筑法令》（无论是否通过等效规定）？
问候林德
嗨，林德，大多数人都首先建造他们的Tiny House（如果涉及到可移动的变型），然后在找到居住地点后，就申请了环境许可证。它与位置链接，而房屋正在其他地方建造。申请环境许可证时，我的房屋也经过了《建筑法令》的测试，这是一个临时的试点房屋项目，因此可以灵活处理。阿尔克马尔市政府成功:)
您好，我可以说是一位具有丰富经验的设计师，结构工程师…未知仍然使人不被爱戴。同样在2019年。我亲身经历了木屋，草屋顶和集装箱房屋的亲身经历。例如，在大多数情况下，微型房屋“很小”。度假屋格式通常是经过许可的。在某些情况下，有可能通过申请临时许可证找到逃生地…那么您将在10年后再次看到它。
THOW，从来没有听说过，但是商队和商队，只有球场是一场灾难。
似乎THOW被视为吉普车。
这就是为什么我想到了露营车，而且在那里，几乎每个城市的每个APV最高为2.40米高，地面为6米…而且您不会失去任何超宽的东西。
因此，如果您想四处旅行，我建议您考虑以下事项，
在德布尔露营，每年夏天人满为患，因此是一场灾难，但秋天到春天却是和平与宁静
可以自己决定是六个月还是一周后看过…对于THOW业主来说，这是一个很好的选择，您不再需要遵守所有规则，对于我不同意建筑规则并安排耗时的许可证的人来说，这似乎是一个很好的选择…..您如何看待我进一步阐述这一计划的计划？
你好迪克，一个微小的车轮上的房子是关于住在里面的人，而不是四处走动。那是本质的区别。如果您真的想四处走走，Tiny House并不是很合适，因为那太重了；）
我正在建造Tyni房屋，原则上应符合建筑规范的要求
除了我熟悉的要求（表面，绝缘，楼梯）之外，我还遇到：
–必须有一个逃生路线（门）减去230厘米高
–每小时必须有至少100立方米的通风量（我现在不知道确切的数字）
–墙必须相对于” buren’符合防火要求（为什么：邻居）
–低于地面90厘米的窗户必须装有安全玻璃（无论如何，玻璃门）
将会遇到更多我们尚未在概念中考虑的问题 …..
在我市，也刚刚宣布可以建造小房子。是时候接受有关议员的采访了。多亏了我在这里阅读的信息和经验。
真棒的格里！那是哪个城市？别客气！ :)
Hai Marjolein，
您是否已从Gerri得知这是哪个城市的信息？
在我们的市政当局中，除了建造许多房屋外，还为微型房屋提供了1个地方。
我们还认为，这就是为什么现在是时候与议员开会的原因了。
在一起，你变得更强大。
嗨，安妮塔，不幸的是没有。您住在哪个城市？太棒了，在这个新住宅区中已经为微型房屋保留了一个地方！我会很快将自己注册为有兴趣的:)
足够的时间。
我的态度是：我还是会去的。
我所做的/所做的一切都朝着使我的计划成功的方向发展。因此，我所有购买或做的就是让我以后可以建造小房子。我现在也为此留了很多。例如。短暂的假期，出门不多，等等。
首先，2019年1月，我从小房子计划开始。为此，首先必须说服市政当局。他很好奇，开始调查。据此正在开发一个试点项目。 11月左右2020年应该有一个准则，那就是必须满足一所小房子。
市政当局确实要求您自己提供合适的位置（与建筑物直接相邻，但不必为建筑用地）。
同时，我购买了一块土地（花园土壤分开的土地），市政当局已经宣布该土地可能是合适的。因此它尚未被正式批准。
事实证明，您必须屏住呼吸。因为这个概念对于公务员来说仍然是陌生的，所以您首先必须做很多准备工作。幸运的是，所有追随您的人都不再需要:)
费用？简单的说。假设您在10年中花费了60,000欧元（总费用）。然后降至每月约500欧元。
因为我已经计划了一段时间，所以我也开始非常努力地储蓄。因此，我已经能够购买土地。
另外，我仍然必须耐心，因为我比市政当局要快。在此期间，我仍在为此省钱。
我不富裕，我没有那么多钱。但是我只有时间。
你有：
时间+小钱+方便=建立自己
时间+大量金钱（+方便）=如果您不方便或自己动手，请自己建造
没有时间+很少的时间+方便=困难。你将不得不抽出时间
没有时间+很多钱=建立
换一种说法尽自己所能。您不需要太多追求自己的梦想。我也无法一次完成所有操作。我每个月也可以做点事情。那时它变慢了，但我一直在追逐自己的梦想。
这就是来龙去脉！您将到达威廉（Willem）！<3
因此，如果我没看错的话，可以在230厘米高的地方建天花板，并使用211.5厘米高的门吗？
我们想在我们的房子后面盖一个小房子，它有很大的一块土地。我最好的朋友想呆在那里。她将在我们的地址注册，这对她来说没有问题。那么，申请环境许可证就足够了吗？
关于问题尽管我从未通过此网站提出过问题，但我不断收到一条消息，好像我以前曾问过这个问题…。我从来没有在这里问过一个问题….
不知道那怎么可能是Greta！但是你有问题吗？ :)