小房子的价格是多少？
到目前为止，我在每个开放日中都会多次提出这个问题。 “这么小的房子真好，但是要花多少钱呢？”那是有道理的，如果您打算为自己或您的孩子考虑一个小房子，那么成本是考虑的重要组成部分。为“小房子”融资比普通房子要复杂一些，但确实存在可能性。我为您列出了一些有关“小房子”的价格和成本的信息。
现在，这个博客已经出现在我的“待办事项”列表中了一段时间，但是那是Mr.离岸价（财务独立博客）谁给了我我需要写的推动力。他关注Tiny House运动已有一段时间，并在他的网站上提供了许多有关省钱和明智投资的有价值的信息。 Marjolein的提示！以下是他问我的问题和我的回答：
如果购买现成的微型房屋，价格是多少？
您有现成的Tiny House，价格从40,000欧元到..价格取决于很多变量，就像DIY一样。您是否需要离网，因此是否需要昂贵的安装？如果您想要带轮子的小房子（在拖车上），则必须包括批准的拖车的费用。您的房子应该有多大，您想建造生物基建筑吗？您对内饰有什么要求？
如果您自己建造“小房子”，会花多少钱？
简短的答案是：25,000欧元起。这很大程度上取决于您选择的材料，Tiny House的大小，是否需要离网安装以及是否要重复使用材料。例如： 马丁和艾琳 为此建造了他们的Tiny House，他们使用了二手窗户和框架。 小房子亨克 用1000欧元的预算建造了自己的房子，但他也非常方便，花了很长时间收集所有材料。其中大多数都是免费的，二手的，发现的或收到的。
如果将“小房子”作为工具包购买然后自己完成，则要花多少钱？
我知道的唯一的荷兰小房子工具包是 弗雷德：愚蠢 来自Mindful 首页s。费用为12,100欧元起，含增值税。但是，当然您还没有到那儿。有额外的费用，套件中不包含饰面材料。而且，别忘了将它们放在一起并取下来的时间。但是，对于那些想要自己建造但知识和自信不足以完全自己建造“小房子”的人，我认为，建造工具包是一个非常不错的选择，并且在经济上也很有趣。
图片：Fr：Mindful 首页s的Dom
地面租赁在Tiny Houses中是常见的还是地租？
当市政当局研究“小房子”住房项目的可能性时，通常会提到选择长租。租约通常被约定更长的期限。还有一种情况是，小房子下的土地被出售了，而花园则是按长期租赁方式发行的，例如 登海尔德。这是一种聪明的构造，可以防止土地所有者在地块上进行不必要的扩展或增加。使用长租约，您拥有的权利比租用土地时要多，例如，您可以转售土地（通常附带条件），如果您拥有租赁土地，则可以抵押。您以地面租约支付“地面租约”，有时也可以一次性偿还。成本取决于区域，在缩小的区域中，您每平方米的花费将少于在任仕达。据我所知，目前尚不存在为小房子出租土地的事，我不知道有任何例子。租用的好处是可以在较短的时间内完成，并且您不负责地皮的收取和收回。缺点是使用范围受到限制。
这些天你怎么能资助小房子？
当您要建造或购买“小房子”时，抵押并不总是可能的，但是我在在线课程中还涉及其他很多选择：“小房子-从梦想到现实”。想一想众筹或众筹，或节省更多的方法。了解更多？ //www.dsxy0769.com/cursusaanbod/online-cursus/
希望我能够回答您的一些紧迫问题。在“微型”房屋上，“微型房屋”的价格比“普通”房屋的价格高，但是如果您已经需要贷款，您将可以更快地摆脱债务。保存也是一个现实的选择。如果您的房子完全是您的房子，而您的生活成本为零，那么在今天这样炎热的天气里（我写这本书的时候，它在室外28度），您可以躺在房子的阴凉处，享受更多的空闲时间。时间。那最终比一栋大房子和很多东西还值钱吗？我认为是这样，我的猫Hella同意；）
嗨Marjolein，
您写的是租赁权实际上是租金。真的错了两者都是对土地使用的补偿。但是，不同系统所具有的权利有所不同，并且还存在着遗产税，而且还有两种不同的形式。这可能与或可能与市政当局（如果您站在他们的土地上）为使用土地而产生的费用有关。据我所知，政府只能要求Precario，其他土地所有者也要租赁和出租。
许多船屋以事前形式向市政当局赔偿。我也是。
租金是您与房东之间名义上签订的一份合同，可能有一定期限），用于补偿土地使用费用，并且租金保护可能在其中起作用。
租赁权也是对土地使用的补偿，但是是在特定时期内（有时可以在那个时期之前买断），并且没有进行注册，但是可以由建筑物的后续所有者（小房子）接管。此外，由于为自己的房屋纳税。租金和生活税不是。原则上，您从一间小房子（假设它是您的主要房屋）中获得的贷款应在税款的方框1中扣除。
我绝对不是律师，也不是任何人，但是作为一个船屋居民，我已经用这把斧头砍断了，因此知道您在写什么是不正确的。将其与商队营地中的人们进行比较可能是有意义的。 （即使您不喜欢与之相比）
嗨Kaj，您绝对正确，我已经对文字进行了调整。我想我被高温打扰了；）感谢您的批评！
尊敬的Kaj和Marjolein：如果您借贷购买小房子，那利息的确可抵扣吗？我父亲认为这可能仅适用于您在GBA上注册过的房屋（但我认为，这对于已搬迁的小房子还不可行）。
现在，我在税务机关的网站上阅读了以下条件：
-您可以使用抵押或贷款购买自己的房屋或对其进行翻新或维护。或用于赎回租赁权。
-您必须至少在30年内以年金或线性方式偿还抵押或贷款。这意味着您每年还清一定金额…..
即使没有在您的小房子地址上进行GBA注册，税务机关是否也总是将小房子当作自己的房子？
@Marjolein：您对此有何经验，您是否对借用的熟人感兴趣并扣除了此费用（如果您想告诉这个，请听:)）。和/或您是否已就此与税务机关联系？
提前致谢！
问候，
西蒙妮
嗨，西蒙妮，我知道在某些情况下这是可能的，是的，我自己不会这样做。但这确实是您必须联系税务部门的问题，我无法对此提供建议。问候，Marjolein
您的最后一个段落赢了最后几个，Marjolein！
爱。
据我所知，如果取消租金，您将失去建筑物。没有租赁权。因此，没有租金和长期租赁的抵押。
亲爱的马焦琳，
每个私人土地都适合占用微型房屋吗？出租还是租赁？自然保护区，林地或农业……还是由于市政当局允许使用微型房屋？
简而言之：
您可以住在哪个国家？
亲切的问候Elvi
嗨，Elvi，不幸的是，如果您想合法居住，则需要一个带有居住地的建筑地块。那也是那里最昂贵的土地。也有例外，例如，某些假日公园指定了混合目的地，并允许（部分）居住。问候，Marjolein
亲爱的马焦琳，
作为娱乐专家，我想补充一点。
在假日公园，最初只允许您进行娱乐活动，而不能居住，因此请向相关市政府注册。通常，您一年可以在那里呆365天。不幸的是，很少有所谓的双重投票休闲公园可以注册，因此可以永久居住。不幸的是，关于热敏电阻“永久住所”存在很多误解，这是一个灰色区域，定义不明确。
谢谢您对Hans的补充：)实际上，这是许多误解的主题。同样令人遗憾的是，在荷兰，娱乐和生活如此分离。
你好Marjolein，
我在您的文章中没有提到的是购买船体的可能性。然后，您将获得防风防水外壳，可以在其中开始完成它。
如果您购买MV MiniVilla外壳，则成本为+-39,000欧元（不包括额外费用），但您首先要获得在风稳固性，尺寸和绝缘（墙壁，地板，屋顶和玻璃）方面已经符合《建筑法令》的外壳。这也允许您使用‘普通，永久，建筑工地’顺利获得您的小房子的建筑许可（当然要根据许可图纸完成：）
约翰·角
MV MiniVilla，
现在有尽可能多的内容，如果我要提及所有内容，它将是一个很长的博客；）但这是一个不错的补充Johan，谢谢！
亲爱的墨角兰。
我一直在寻找房屋，但是租房困难，几乎找不到，买单间大房子对我来说太昂贵了。现在我来到了这些小房子，这真的使我如何在自己的自治市哈勒姆检查一下。’可以盖房子，我怎么知道可以买/租/租的土地。
提前致谢。
洛克珊（Mvg roxanne）
嗨，罗克珊娜，我在在线课程中解释了所有这些问题：)但是您是否意识到它仍然是开创性的，它们是漫长的过程（因此没有快速解决方案）。缩小的任仕达地区土地稀缺’s可能会更容易。 Tiny TIM正在与哈勒姆（Haarlem）的Tiny Houses进行项目，也许您应该与他们联系？祝你好运Roxanne！
哈马郁兰，
我想知道如果您想用所有自给自足的材料（例如：太阳能电池板，
您能给我网站在那里还是通过电子邮件回复？
gr。百里香
嗨，Thymen，这取决于您有多方便，有多少时间以及有多高的要求。因此，介于1000欧元和100,000欧元之间；）但是假设平均为35,000欧元，那么您可以自己动手做。问候，Marjolein
非常好！我很好奇这有多贵’我要把小房子放在很多地方…Meerstad（格罗宁根）的小房子有很多已知价格吗？那么您至少知道要进入什么领域！
您可以在Meerstad 安杰的项目团队中询问；）
也许有趣，我在Veenendaal 7.20上建造了一个带轮子的小房子×2.2m1已完全完成，包括3500kg牌照上的太阳能电池板，仍然有831kg的自重，已交付给我73k。伟大的公司，他们知道自己在做什么。最初的木屋建设者。
电子邮件公司是 info@huttingabv.nl 他们尚未推广它，但我认为他们正在建立它。
也许他们找到我的网站 http://www.tinyfindy.nl 有趣，一月:)
嗨，Marjolein，您拥有一个不错的网站，提供了很多信息。我自己快要盖完我的小房子了。我在泽兰（Zeeland）有一个地方，现在正在寻找有关将废水处理到植物群落的更多信息。但是我还没有完成图片。您知道在哪里可以找到有关不同步骤的更详细信息（暂时没有）’需要购买现成的系统？）。提前致谢！
七月问候
您好，七月，谢谢！您可以在我的网站上使用搜索功能，然后您会发现很多:)在这种情况下，您正在寻找以下内容： //www.dsxy0769.com/2018/09/12/een-opfrisbeurt-voor-mijn-helofytenfilter/ 祝好运！问候，Marjolein